ทุกขั้นตอนตั้งแต่สร้างโปรไฟล์ ยืนยันตัวตน ลงประกาศ ดูแลลูกค้าที่ติดต่อเข้ามา ไปจนถึงเครื่องมือการตลาด AI และระบบอีเมลติดตามผลสองภาษา ทำได้ทั้งหมดจากมือถือของคุณ — ถ่ายรูป กรอกข้อมูล แล้วเผยแพร่ได้ทันที
ก่อนที่โปรไฟล์ของคุณจะได้รับการยืนยันตัวตน ประกาศทุกรายการที่คุณสร้างจะถูกบันทึกเป็นฉบับร่าง — ข้อมูลถูกเก็บไว้ครบถ้วนและปลอดภัย แต่จะยังไม่แสดงบนเว็บไซต์สาธารณะ เมื่อการยืนยันตัวตนผ่านแล้ว ประกาศทั้งหมดที่คุณสร้างไว้ระหว่างรอจะเผยแพร่โดยอัตโนมัติคุณไม่ต้องกลับมากดเปิดทีละรายการ
วิธีที่มีประสิทธิภาพที่สุดคือ: สร้างโปรไฟล์ → ส่งเอกสารยืนยันตัวตน → ลงประกาศไว้ระหว่างรอผลตรวจสอบ ทั้งหมดจะขึ้นพร้อมกันในวันที่ได้รับอนุมัติ
เข้าสู่ระบบแล้วสร้างโปรไฟล์ที่ /agents/join ข้อมูลนี้คือสิ่งที่ผู้เช่าและผู้ซื้อจะเห็นบนโปรไฟล์สาธารณะของคุณ และเป็นข้อมูลติดต่อที่แสดงบนประกาศทุกรายการ
ขั้นตอนนี้เป็นตัวกำหนดว่าประกาศของคุณจะแสดงต่อสาธารณะหรือไม่ เริ่มได้ที่ /agents/verify หรือกดปุ่ม เริ่มยืนยันตัวตน ในแดชบอร์ด
กด ＋ ประกาศใหม่ ในแดชบอร์ด ทุกอย่างในแบบฟอร์มนี้ใช้งานได้จากมือถือ คุณสามารถยืนอยู่ในห้องที่จะปล่อยเช่า ถ่ายรูป กรอกข้อมูล แล้วเผยแพร่ได้เลย
ระบบจะจัดการรูปให้อัตโนมัติ — หมุนภาพให้ถูกด้าน บีบอัด สร้างภาพย่อ และเขียนคำอธิบายภาพให้ รูปที่ซ้ำกันจะถูกข้าม และรูปที่ความละเอียดต่ำกว่าประมาณ 1000px จะมีคำเตือนให้คุณเปลี่ยนเป็นรูปที่คมชัดกว่า
ถ้ารูปอัปโหลดไม่ขึ้น สาเหตุมักมาจากรูปแบบไฟล์ HEIC ซึ่งเป็นค่าเริ่มต้นของกล้อง iPhone และเบราว์เซอร์ส่วนใหญ่อ่านไม่ได้ ให้เปิด ตั้งค่า › กล้อง › รูปแบบ บนไอโฟนของคุณ แล้วเลือก ประสิทธิภาพสูงสุด (Most Compatible) จากนั้นรูปที่ถ่ายใหม่ทั้งหมดจะเป็นไฟล์ JPEG ปกติ ระบบจะแจ้งเตือนคุณด้วยเมื่อพบปัญหานี้
เมื่ออัปโหลดแล้ว คุณลากเรียงลำดับรูปได้ ตั้งรูปหลัก ครอบตัด หมุน และใส่คำบรรยายแต่ละรูปได้ รูปแรกคือรูปหลัก ที่จะแสดงทุกที่บน BAANLYY
ประกาศทุกรายการจะแสดงเป็นการ์ดในแดชบอร์ด พร้อมปุ่มจัดการดังนี้
เมื่อมีผู้สนใจติดต่อผ่านประกาศของคุณ หรือผ่านหน้าโปรไฟล์สาธารณะของคุณ คำถามนั้นจะถูกส่งมาที่คุณโดยตรง และแสดงในแท็บ ลูกค้าที่สนใจ ในแดชบอร์ด คุณไม่จำเป็นต้องเปิดหน้าเว็บรอ:
แต่ละรายการมีสถานะให้คุณอัปเดตตามการทำงานจริง — ใหม่ กำลังติดต่อ ติดต่อแล้ว นัดชมแล้ว เริ่มยื่นใบสมัคร กำลังเจรจา จนถึงปล่อยเช่าแล้ว ใช้ตัวกรองเพื่อดูเฉพาะรายการที่ต้องตามต่อ
คำถามที่เข้ามาจากประกาศที่ยังไม่มีเอเจนต์ดูแลจะส่งไปที่ทีมงาน BAANLYY ไม่ใช่เอเจนต์รายอื่น ลูกค้าของคุณจะไม่ถูกส่งต่อให้ใคร
ในแดชบอร์ดของคุณมีแผง เครื่องมือการตลาด ที่เปลี่ยนประกาศหนึ่งรายการให้กลายเป็นคอนเทนต์สำหรับทุกช่องทาง ทั้งหมดนี้ใช้ได้ฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิกเพิ่ม
เปิด สตูดิโอคอนเทนต์ AI แล้วกรอกข้อมูลพื้นฐานของประกาศ — ประเภททรัพย์ จำนวนห้องนอน ย่าน ราคา สิ่งอำนวยความสะดวก และกลุ่มลูกค้าที่ต้องการ ระบบจะเขียนคอนเทนต์ที่คัดลอกไปใช้ได้ทันทีให้ครบทั้งชุด: คำบรรยายทรัพย์ฉบับเต็ม ข้อความสั้นสำหรับลงเว็บพอร์ทัล ชื่อและคำอธิบายสำหรับ SEO แคปชัน Instagram พร้อมแฮชแท็ก โพสต์หาลูกค้าบน Facebook สคริปต์วิดีโอ TikTok ชื่อและคำอธิบายสำหรับ YouTube โพสต์บน X พาดหัวให้เลือก 5 แบบ ข้อความตอบกลับครั้งแรกสำหรับ LINE และ WhatsApp และหัวข้ออีเมล 3 แบบ
ทุกอย่างทำงานในเบราว์เซอร์ของคุณเอง ข้อมูลที่คุณพิมพ์ไม่ถูกบันทึกและไม่ถูกส่งไปที่เซิร์ฟเวอร์ กดปุ่มสร้างใหม่ได้ทุกเมื่อเพื่อให้ได้สำนวนใหม่ไปทดสอบเปรียบเทียบ หรือรีเฟรชโพสต์เก่าที่เริ่มไม่ได้ผล
อีก 4 เครื่องมือที่เหลือ: คลังพรอมต์และภาพ AI สำหรับพรอมต์และภาพสำเร็จรูป ศูนย์การตลาดพอร์ทัล สำหรับกระจายประกาศไปยังเว็บพอร์ทัลอื่น ศูนย์เรียนรู้การตลาด สำหรับกลยุทธ์และวิธีทำ และ คลังแบรนด์และโลโก้ สำหรับโลโก้และไฟล์แบรนด์ที่อนุมัติแล้ว
ตรวจทานข้อความที่ AI เขียนทุกครั้ง และยืนยันตัวเลขอย่างราคาและขนาดห้องก่อนนำไปโพสต์ ให้ถือว่าเป็นฉบับร่างที่เร็ว ไม่ใช่ประกาศฉบับสมบูรณ์ที่ตรวจข้อเท็จจริงแล้ว
ในแดชบอร์ดมีแท็บ การตลาดกับลูกค้า คุณสร้างชุดอีเมลติดตามผลได้ ครั้งเดียว ในภาษาที่คุณถนัด จากนั้นเพิ่มลูกค้าคนใดก็ได้จากกล่องข้อความเข้าไปในชุดนั้น ลูกค้าแต่ละคนจะได้รับอีเมลชุดเดียวกันที่แปลเป็นภาษาของเขาเอง — อังกฤษ ไทย จีน รัสเซีย หรือญี่ปุ่น และคุณตรวจทานทั้งสองฉบับเทียบกันได้ก่อนที่จะส่งอะไรออกไป
{{first_name}} เพื่อแทรกชื่อของลูกค้าลงในข้อความขณะนี้ระบบยังอยู่ในโหมดร่างและทดสอบ จนกว่า BAANLYY จะเปิดใช้การส่งจริง — คุณจึงสร้างและดูตัวอย่างได้ทั้งหมดตอนนี้ โดยไม่มีอีเมลใดถูกส่งออกก่อนกำหนด
ในแดชบอร์ดมีแผง ความเป็นส่วนตัวของโปรไฟล์ ให้คุณเลือกได้ทีละรายการว่าข้อมูลใดจะแสดงต่อสาธารณะ — รูปโปรไฟล์ โลโก้บริษัท เบอร์โทร อีเมล เว็บไซต์ WhatsApp LINE ประสบการณ์ รางวัล และสถิติการทำงาน
การตั้งค่านี้มีผลกับทุกที่ที่โปรไฟล์ของคุณปรากฏ — หน้าโปรไฟล์สาธารณะ การ์ดผู้ติดต่อบนประกาศ และข้อมูลที่ส่งออกไปยังเว็บพอร์ทัลภายนอก สิ่งที่คุณปิดไว้จะไม่ถูกเผยแพร่ที่ใดเลย
นอกจากนี้ในแบบฟอร์มลงประกาศแต่ละรายการยังมีตัวเลือก แสดงโปรไฟล์มืออาชีพของฉันบนประกาศนี้ ซึ่งควบคุมเฉพาะประกาศนั้น — ส่วนรายละเอียดว่าจะแสดงข้อมูลใดบ้าง ยังคงกำหนดจากแผงความเป็นส่วนตัวด้านบน
ต้องการสลับระหว่างการหาที่พักในฐานะผู้เช่า กับการจัดการทรัพย์ในฐานะเอเจนต์หรือเจ้าของ ใช้ปุ่มสลับพอร์ทัลในแดชบอร์ดได้เลย — บัญชีเดียว ใช้ได้ทั้งสองด้าน
ถ้าพบปัญหาการใช้งานหรือมีข้อเสนอแนะ ใช้ปุ่มแจ้งปัญหาในแดชบอร์ดได้เลย ระบบจะเปิดเรื่องให้ทีมงาน BAANLYY ดูแลโดยตรง