用你自己的假设来比较
页面不提供任何市场预测。请输入价格、租金、各项成本、持有年限以及你自己的升值假设；想看零增长的情形，把升值假设设为 0。
回报只根据你输入的数据计算
可自行修改的交易成本估算
过户费一栏默认填入法定的名义费率 2%，买方承担的比例可以单独调整。优惠减免、评估价、卖方类型、持有时间、合同中的费用分摊以及税费处理，都可能改变最终结果。因此特别营业税、印花税、律师费、公共维修基金和其他费用默认从零开始：请填入你这笔交易已经确认的数字。
先弄清持有结构，再选房产
外国人通常可以在公寓楼 49% 的外资配额内持有永久产权。下定之前，请先确认你所选单位所在楼宇的配额是否仍有余量。
登记公寓永久产权时，通常需要证明符合条件的购房款是以外币汇入泰国的。请在汇款之前先规划好银行文件。
租赁权不等于永久产权。外国人拥有土地受到限制，通过公司或代持股东安排持有，还伴随严重的法律和税务风险。请另行取得独立的泰国法律意见。
你的首要目标是什么？
研究过程中需要帮助？
BAANLYY 仅使用这些商务 / 联系信息来回复你的投资咨询。请勿上传或发送护照、身份证件、银行或租客文件。
这些工具仅用于教育性的规划参考，不构成财务、投资、税务、法律或移民建议。结果完全取决于你输入的数据；除非你自行填写，否则不包含融资、税费和机会成本。请与合格的泰国专业人士确认外资持有规则、交易成本、税务处理、产权、配额、汇款凭证以及合同中的费用分摊。BAANLYY 不是任何交易的当事方，也不持有任何资金。
查看当前汇率
换算器提供实时汇率参考。它与上面的投资测算结果相互独立——测算结果只使用你自己输入的数字。
当日更新的中间价——在泰铢与你的本国货币之间换算租金、房价和押金。
以上为中间价参考汇率；你的银行或汇款服务的实际汇率可能不同。
资料来源
- 《公寓法》（第 3 号）佛历 2542 年 — 泰国国务委员会（Council of State） ↗
- 泰国银行（Bank of Thailand）— 外汇规定与统计 ↗
- 泰国土地局（Department of Lands）— 官方信息 ↗
以上为主要来源与官方来源。泰国政府机构的规定、费用和办事流程会随时间变化，并因办事处而异；使用前请向相关机构确认当前要求。上述来源页面为英文或泰文。